ワコーレ保土ケ谷

神奈川県横浜市西区元久保町
横須賀線 / 保土ケ谷駅徒歩12分
1985年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

58.2

割安

推定相場価格より16%割安

販価

相場

1,219

2,375

3,532

4,689

AI査定結果

推定相場価格

2,954万円

49.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,375万円〜3,532万円

39.9万円/㎡〜59.3万円/㎡

推定賃料

10.1万円

0.17万円/㎡

推定利回り

4.9%

最終更新日: 2025年10月5日

ワコーレ保土ケ谷

2,480万円（41.6万円/㎡）/ 2階 / 59.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.29万円です。
閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/02	2,480万円	41.6万円	2階	59.56㎡	3LDK	東
2025/06/13	2,090万円	37.8万円	2階	55.22㎡	3DK	南西
2025/03/29	2,210万円	35.9万円	2階	61.61㎡	3LDK	南東
2025/03/23	2,190万円	39.7万円	2階	55.22㎡	3DK	南西
2025/03/19	2,290万円	37.2万円	2階	61.61㎡	3LDK	南東
2025/02/07	1,980万円	33.2万円	1階	59.56㎡	3LDK	南西
2024/12/19	2,390万円	38.8万円	2階	61.61㎡	3LDK	南東
2024/10/19	2,290万円	41.5万円	2階	55.22㎡	3DK	南西
2024/08/31	2,490万円	40.4万円	2階	61.61㎡	3LDK	南東
2024/07/12	2,480万円	41.6万円	2階	59.56㎡	3DK	南東
2024/06/05	2,480万円	41.6万円	3階	59.56㎡	3DK	南東
2024/04/16	1,580万円	26.5万円	2階	59.56㎡	3LDK	南西
2023/12/29	1,780万円	28.9万円	2階	61.61㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は42.14万円です。
閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/02	ワコーレ保土ケ谷横浜市西区元久保町	保土ケ谷駅12分	2,480万円	41.6万円	59.56㎡	3LDK	2階 / 4階建	東	1985年	21戸	RC
2025/01/21	パークハイム三ツ沢公園横浜市西区宮ケ谷	横浜駅18分	3,190万円	46.5万円	68.64㎡	3LDK	4階 / 5階建	南	1988年	22戸	RC
2025/09/26	ワコーレ三ッ沢公園横浜市西区宮ケ谷	横浜駅20分	1,990万円	42.7万円	46.62㎡	2DK	3階 / 7階建	南西	1986年	23戸	RC
2025/07/28	藤和三ツ沢コープ横浜市西区宮ケ谷	横浜駅17分	2,598万円	37.9万円	68.48㎡	3LDK	3階 / 4階建	南西	1982年	21戸	RC
2025/01/18	ヴェラハイツ三ツ沢公園横浜市西区宮ケ谷	横浜駅15分	2,480万円	44.2万円	56.11㎡	2LDK	3階 / 6階建	-	1988年	42戸	RC
2024/09/21	三ツ沢リリエンハイム横浜市西区宮ケ谷	横浜駅18分	2,990万円	41.6万円	71.91㎡	2SLDK	1階 / 6階建	南東	1986年	22戸	RC
2025/01/21	エンゼルハイム軽井沢横浜市西区宮ケ谷	横浜駅16分	2,480万円	46.1万円	53.76㎡	3DK	5階 / 5階建	南	1986年	19戸	RC
2024/07/25	エミネンス浅間町横浜市西区浅間町三丁目	横浜駅20分	2,280万円	42.2万円	54㎡	2LDK	7階 / 10階建	南西	1981年	33戸	RC
2024/08/09	ライオンズマンション西横浜第2 横浜市西区久保町	西横浜駅2分	2,390万円	45.1万円	52.97㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1981年	13戸	RC
2024/02/20	ストーク西横浜横浜市西区浜松町	西横浜駅7分	2,390万円	51.2万円	46.7㎡	1LDK	3階 / 5階建	東	1983年	24戸	RC
2023/08/29	グレイス保土ケ谷第2 横浜市西区元久保町	保土ケ谷駅8分	1,790万円	35.3万円	50.73㎡	2LDK	3階 / 5階建	西	1987年	23戸	RC
2024/08/12	横浜ユニハイム横浜市西区平沼一丁目	横浜駅8分	2,490万円	43.6万円	57.08㎡	3K	5階 / 10階建	南西	1983年	46戸	SRC
2023/06/06	パークノヴァ横浜壱番館横浜市西区平沼一丁目	平沼橋駅5分	2,900万円	50.9万円	57㎡	1R	5階 / 10階建	南東	1987年	55戸	SRC
2023/12/26	ライオンズマンション大前西横浜横浜市西区中央二丁目	西横浜駅8分	2,380万円	43.7万円	54.45㎡	1R	3階 / 5階建	南	1982年	37戸	RC
2025/07/04	コスモ横浜藤棚参番館横浜市西区藤棚町二丁目	西横浜駅13分	1,980万円	35.1万円	56.44㎡	2LDK	3階 / 3階建	東	1987年	68戸	RC
2023/12/04	コスモ横浜藤棚弐番館横浜市西区藤棚町二丁目	西横浜駅13分	2,280万円	33.7万円	67.61㎡	3LDK	2階 / 4階建	東	1987年	70戸	RC
2024/08/26	ライオンズマンション西戸部横浜市西区西戸部町三丁目	西横浜駅11分	2,390万円	37.4万円	63.83㎡	2LDK	1階 / 3階建	東	1980年	14戸	RC
2025/01/18	ホーユウパレス野毛山公園横浜市西区西戸部町二丁目	日ノ出町駅18分	1,980万円	39.0万円	50.72㎡	2LDK	3階 / 5階建	南東	1987年	27戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.1%上昇、横浜市西区では28.4%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は横浜市西区の平均と比較して52.8%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

50.5万円/㎡

前年比+0.1%

横浜市西区

88.2万円/㎡

前年比+28.4%

マンション概要

マンション名	ワコーレ保土ケ谷
所在地	神奈川県横浜市西区元久保町
交通	横須賀線保土ケ谷駅徒歩12分
築年月	1985年
階数	4階建
総戸数	21戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ワコーレ保土ケ谷

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